V ous souhaitez acheter une maison, voici 4 conseils avant de vous lancer

Vous en avez assez de vivre dans un appartement exigu ? Vous êtes prêt à entamer le prochain chapitre de votre vie et à acheter votre propre maison ? Félicitations ! Vous avez pris une sage décision. L’achat d’une maison est l’un des plus gros investissements que vous ferez probablement dans votre vie. Mais avant de vous emballer, il y a certains facteurs clés que les primo-accédants doivent prendre en compte lors de l’achat de leur première maison. Voici 4 conseils essentiels que les primo-accédants doivent prendre en compte avant d’acheter leur première maison.

5 conseils essentiels pour les acheteurs d’une première maison à considérer

L’emplacement

L’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. La maison idéale doit être située à l’endroit idéal. Après tout, vous y passerez énormément de temps. Votre nouvelle maison doit être proche de votre bureau et de vos bons amis et des membres de votre famille. Vous devez également prêter attention à la sécurité. Si elle est trop éloignée de votre travail ou de vos amis, vous aurez l’impression de vivre dans une région isolée, ce qui peut provoquer un sentiment d’isolement.

Le prix

Il est essentiel pour les acheteurs d’une première maison de fixer un budget abordable pour la maison de leurs rêves. Ils doivent tenir compte de leur revenu mensuel et du montant qu’ils souhaitent consacrer à leur prêt hypothécaire chaque mois. Si la maison est trop chère, l’acheteur n’aura pas assez d’argent pour couvrir d’autres coûts comme les meubles, les services publics ou même les vêtements pour les enfants.

La taille

Votre nouvelle maison doit être suffisamment grande pour répondre à tous vos besoins croissants, mais pas trop grande au point que vous payiez plus que ce que vous pouvez vous permettre en paiements mensuels ou en frais d’entretien comme les services publics, l‘assurance habitation ou l’épicerie.

Encore une fois, l’emplacement

Vous l’avez déjà entendu ! Quel que soit l’endroit où vous achetez votre première maison, essayez de ne pas acheter trop loin de l’endroit où vivent vos parents ou de celui où se trouve votre emploi, car cela pourrait vous faire perdre du temps si vous devez faire un long trajet tous les jours – surtout si vous avez des enfants qui ont besoin d’une baby-sitter tous les soirs après le travail !

Le premier conseil est de considérer l’emplacement de votre future maison. Il est important de faire vos recherches et de trouver des quartiers qui ont de bonnes écoles, qui ont accès aux transports publics et qui sont à proximité de parcs, de magasins et de restaurants. Si vous travaillez ou allez à l’école en dehors du quartier dans lequel vous vivez actuellement, il est important de tenir compte du temps de trajet. N’oubliez pas la sécurité ! Vérifiez le taux de criminalité du quartier et assurez-vous qu’il répond à vos critères.

Inspection de la maison et diagnostic préachat

Une fois que vous êtes prêt à acheter, vous devez trouver une maison et, à un moment donné, vous voudrez ou devrez faire appel à un inspecteur professionnel. Votre agent immobilier vous en recommandera probablement un. Il vaut la peine de prendre le temps de lire ce qu’ils font et comment ils le font avant de les engager, car les coûts du service peuvent s’élever rapidement

Lorsque vous interrogez des inspecteurs potentiels, demandez-leur depuis combien de temps ils sont en activité, combien d’inspections ils effectuent chaque année et quel pourcentage de ces inspections concerne des propriétés commerciales. Vous devriez également leur demander s’ils sont spécialisés dans des domaines tels que les bâtiments industriels ou les maisons résidentielles avec un sous-sol non aménagé.

Si vous achetez une maison neuve qui est encore sous garantie, votre constructeur peut vous fournir une liste d’inspecteurs préférés. D’autres constructeurs peuvent exiger que vous choisissiez votre propre inspecteur. Si c’est le cas, demandez plusieurs devis à des inspecteurs potentiels et comparez leurs résultats avant de décider qui engager pour votre inspection.

Coûts et frais de clôture

Il est important de prendre en compte les frais et les coûts de clôture lors de l’achat d’une maison. Les frais de clôture comprennent généralement des éléments tels que les frais d’hypothèque, les frais d’évaluation, la recherche de titres et d’autres frais de clôture mineurs. Les frais varient en fonction de votre lieu de résidence et du prêteur qui s’occupe de votre prêt hypothécaire. Cependant, pour une maison à prix médian en 2017, les frais de clôture représentent généralement entre 2 et 5 % du prix d’achat.

Qu’est-ce qui est inclus dans les frais de clôture ?

Lorsque vous achetez une maison, vous devez tenir compte des frais de clôture. Les frais de clôture sont les frais qui couvrent le travail juridique et administratif lié à l’achat d’une maison. Ces frais varient d’un État à l’autre et peuvent représenter entre 2 et 5 % du prix d’achat.

Les frais de clôture peuvent comprendre : les taxes, la recherche et l’assurance du titre, les frais d’enregistrement, les points d’hypothèque, les inspections, les frais d’avocat, les frais d’abréviation et de copie et les frais d’association de propriétaires ou de copropriété.

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